В новом микрорайоне в Сыктывкаре жилья построят меньше, но на большей площади

Аукцион по возведению многоквартирных домов в Нижнем Чове в Сыктывкаре состоится в конце марта. Теперь речь идет о трех участках вместо двух и 85 тысячах квадратных метров жилья вместо 250 тысяч.

Напомним, в ноябре было объявлено об аукционе по двум участкам, находящихся в федеральной собственности и принадлежащих фонду «РЖС», общей площадью 43 гектара. По условиям за 10 лет надо было возвести жилые дома общей площадью 250 тысяч квадратных метров, причем первые квартиры должны были быть готовы к заселению уже через три года после совершения сделки.

Аукцион должен был состояться 16 декабря, но был перенесен на 28 декабря, а потом и вовсе на 31 января 2012 года. После этого аукцион отменили.

Первоначально планировалось построить в новом микрорайоне многоэтажные жилые дома. Однако в ходе подготовки аукциона фонд «РЖС», учитывая характеристики и месторасположение участков, возможность их использования для организации отдыха и досуга, создания культурно-развлекательных объектов, принял решение о малоэтажной застройке домами экономического класса. В связи с этим возникла необходимость внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования города Сыктывкара. С этим и связана отсрочка.

Теперь на аукцион, который состоится 29 марта, выставлены три участка (кадастровые номера двух из них совпадают с номерами участков в первом отмененном аукционе). Теперь площадь застройки составляет 45,7 гектара. При этом за 10 лет надо ввести в строй всего 85 тысяч квадратных метров жилья, четверть квартир (по площади) должно быть эконом-класса. В течение трех первых лет надо ввести в строй чуть более 5 тысяч квадратных метров жилья.

Начальная цена права на заключение договора аренды составляет 2,994 миллиона рублей (в первом аукционе она была около 5 миллионов).